9 Konyhai átalakítás Dos and Donts

  • Feb 04, 2020
click fraud protection

A Country Living szerkesztői kiválasztják az összes kiemelt terméket. Ha linktől vásárol, kereshetünk jutalékot. Többet rólunk.

Kerülje el a szükségtelen idő és pénz befektetését az átalakítás során, és szerezzen új konyhájának teljes viszonteladási értékét az eladás idejekor.

A konyhai átalakítás az egyik legjobb módja otthoni belső esztétikájának javítására és a viszonteladói érték növelésére. Szerint a A 2014. évi költség vs. Értékjelentés, egy közepes méretű * kisebb méretű konyhai átalakítás befejezése átlagosan 18 527 dollárba kerül, és viszonteladás közben megtérítheti a felújítás költségeinek 75,4% -át. Kövesse az alábbi utasításokat, és ne tegye meg, hogy elkerülje a szükségtelen idő és pénz befektetését az átalakítás során, és hogy megszerezze a felújítás teljes viszonteladási értékét, amikor ideje eladni.

Konyha strandon, mint a paletta

Keith Scott Morton

Fotó: Keith Scott Morton

1. Végezze el kutatását. Mielőtt találkozni vállalkozókkal vagy építészekkel készítse el sajátját pinterest vagy Houzz figyelembe veszi az Ön ideális konyhájának képeit, figyelembe véve az elrendezést, a készülékeket, a funkcionalitást, a kiviteleket és a színpalettát. Ezeket a képeket fontossági sorrendbe állítva a "kötelesek", "" jó lenne "és" egy nap "kifejezéssel.

instagram viewer

2. Vegye figyelembe a tér célját. A konyhája a családja elsődleges összejövetele? Rendezvények-e Ön vacsorázó vacsorákat, és van-e helyük a befogadására? Mester szakács vagy, akinek szüksége van a legmodernebb készülékekre? Ezek a részletek segítenek az építésznek meghatározni a legjobb elrendezést a konyha funkcionalitásának maximalizálása érdekében. Vegye figyelembe a konyha aktivitási szintjét is. Az aktív négyes család több kopást eredményez, mint üres fészkek, ezért telepítsen olyan padlót és burkolatot, amely ellenáll az ilyen szintű használatnak.

3. Ne hagyja ki a műszaki házi feladatot. Az új elrendezés szemléltetésekor határozza meg a mosogató legmegfelelőbb helyét, ahol elektromos aljzatra van szüksége, és ha épületet tervez, ahol ablakra vagy tolóajtóra van szüksége. Ezeknek a funkcióknak a funkcionalitása diktálja a szoba többi részét.

4. Tegye maximálisra a helyet. Használja ki a konyha minden négyzetcentiméterét. Ha nem épít kiegészítést, akkor még felújíthatja a helyet a felújítás során, ha a szekrényeket a mennyezetig meghosszabbítja, vagy egy kellemetlen sarokhelyet ételkészítési sarokká alakít.

5. Ne rohanjon át a tervezési és tervezési szakaszon. Ösztöne, hogy gyorsan elmozduljon az építési szakaszba, de szánjon időt az új konyha elrendezésének, funkcionalitásának és kialakításának megjelenítésére. Az átalakítás során bekövetkező minden változás pénzt és időt fog igénybe venni, tehát képzelje el, hogy a felújított helyiségben megy végig a napi rutinon.

ÖSSZEFÜGGŐ:A 20 százalékos konyhai átalakítás

6. Ne árulja el magát a környéken. Lehet, hogy a ház nem örökké a tiéd lesz, ezért tartson be annyi frissítést, hogy eladja az árát a környéken, amikor ideje eladni.

7. Ne haladja meg a költségvetést. Szorosan működjön együtt vállalkozójával a reális becslés meghatározása érdekében, de legalább 10% -kal nagyobb költségvetéssel kell számolnia További költségek az átalakítás során felmerülő váratlan változások és kiegészítések fedezésére folyamat.

8. Ne hagyja figyelmen kívül az üzleti részleteket. Ha vállalkozót használ, a felújítás minden részletét írásban, előre írja le, mielőtt aláírja és szerződést köt. Ezenkívül ne végezzen végső befizetést, amíg az összes felújítás befejeződik.

9. Ne felejtsd el a bevételeket. Nyújtsa be a felújításhoz kapcsolódó összes bevételt egy biztonságos helyen, amelyet be kell nyújtania az adóbevallás benyújtásakor, vagy utalást, ha eladja otthonát.

*Szerint a A 2014. évi költség vs. Értékjelentés, egy közepes méretű, kisebb méretű konyhai átalakítás tartalmaz "30 lineáris lábú szekrényt és munkalapokat, hagyja szekrény dobozok a helyén, de a homlokzatot cserélje ki új, megemelt panelekkel ellátott faajtókkal és fiókokkal, beleértve az újkat is hardver. Cserélje ki a fali sütőt és a főzőlapot új, energiatakarékos modellekre. Cserélje ki a laminált munkalapokat; telepítsen közepes árú mosogatót és csaptelepet. Festesse le a burkolatot, töltse be a falburkolatot, és vegye le és cserélje a rugalmas padlót. " Forrás: www.costvsvalue.com

A történet egy verziója eredetileg megjelent HomeFinder.com, egy digitális ingatlan webhely, amely egyszerűen navigálhat otthoni keresési élményben. Akár otthon vagy útközben, a HomeFinder.com megkönnyíti új otthonának megtalálását.

KÖVETKEZŐ:Gyors konyhafelújítások