Az ingatlanok kikapcsolása: 7 piros zászló a potenciális lakásvásárlók számára

Ha el akarja adni otthonát, vagy nemrégiben piacra dobta ingatlanát, háznézést (akár személy vagy virtuálisan) kiemelhet olyan nemkívánatos tulajdonságokat, amelyek elriaszthatják a leendő lakásvásárlókat attól, hogy egy ajánlat.

Hogyan teheti tehát otthonát keresettebbé a vásárlók körében? A pénzügyi szakértők a A Pénzmalac összeállítottak egy listát a legnagyobb vörös zászlókról, amelyek késleltethetik és tönkretehetik otthona eladásának esélyeit.

"A háza piacra dobása hosszú, elhúzódó és gyakran stresszes folyamat lehet, ezért szeretne ügyeljen arra, hogy a lehető legzökkenőmentesebben menjen, hogy elkerülje a késéseket, és gyorsan eladja” – mondja a csapat nál nél A Pénzmalac. "Alapvető fontosságú, hogy ingatlanát a vásárlók szemével lássuk – a lehető legobjektívebbnek kell lennie otthonával kapcsolatban.

„Ez azt jelenti, hogy a lehető legkönnyebben képzelhetik el magukat a leendő lakásvásárlók az Ön otthonában. A szobák és a kertek rendbetétele, minden olyan dolog kijavítása, ami komoly problémákat okozhat, és még a rikító dekorációtól is megszabadul, mind hozzájárul ahhoz, hogy otthona keresett legyen a vásárlók körében."

Íme hét piros zászló, amelyet kerülni kell:

1. Zűrzavar

A piszkos szobák, készülékek vagy bútorok biztos módja annak, hogy kétségbe vonják a vevőket a tekintetben, nos, az ingatlan többi része gondozott, így otthona tisztán és rendben tartása valóban fontos fontos.

2. Nedves/penész

A nedvesség és a penészedés jelei elegendőek ahhoz, hogy a lakásvásárlók többségét megállítsák, függetlenül attól, hogy mennyire el vannak ragadtatva a ház többi részétől. A nedves foltok, a foltos mennyezet és a omladozó vakolat mind-mind vörös zászlók, olyan problémát jelezve, amelynek elhárítása költséges lehet.

3. Sötét szobák

Senki sem szeret sötét és koszos szobákban élni vagy ülni, ezért érdemes megfontolni a világosabb izzók vagy helyzetjelző lámpák beszerzését olyan stratégiai helyeken, ahol érdemes megnézni. Gondoljon arra is, hogy a függönyöket vagy a redőnyöket valami könnyűre és áttetszőre cserélje, és helyezzen el egy tükröt a szoba legsötétebb sarkába, hogy visszaverje a fényt.

4. Nincs korlátozó fellebbezés

Az első benyomás nagyon fontos tényező az ingatlaneladásnál, és gyakran még azelőtt megszületik a döntés, hogy a vevő beengedné a lábát az ajtón. Ez azt jelenti, hogy a lehető legjobb módon kell bemutatnia házát, és meg kell fontolnia, hogyan mutat be az utcáról. Lehet, hogy ki kell cserélnie egy bejárati ajtót vagy ablakokat, le kell festenie a fáradt famunkákat, és mindent alaposan meg kell tisztítania. Üdvözlő virágágyást és sugármosó sétányokat is telepíthet.

5. Repedések

A lakásvásárlók első számú aggodalma az, hogy a megvásárolt ház drága titkot rejt, így a falakon vagy a mennyezeten látható repedések minden bizonnyal megkongatják a vészharangot. Ez azonban nem jelenti azt, hogy csak el kell feszegetned, vagy megpróbálnod leplezni a problémát. Ha nem tudja megjavítani, akkor előre kell állnia a vásárlóknak.

6. Benőtt kert

Ha ingatlanán füves kert található, a megtekintések előtt győződjön meg arról, hogy azt lenyírták, a sövényeket nyírták és a virágágyásokat gyomlálták. Ez minden kertre vonatkozik, de különösen az előkertekre, mivel ez az első benyomás, amelyet a potenciális vásárlók kapnak. Ne akarj az első akadálynál elesni!

7. Díszítő dekoráció

Szeretné a lehető legegyszerűbbé tenni a leendő lakásvásárlók számára, hogy elképzelhessék magukat az Ön otthonában, így ez azt jelentheti, hogy gyorsan le kell festenie, mielőtt megbeszélné a megtekintést. Ha az Ön személyes dekorációja túl kirívó – gondoljon a kidolgozott tapéta mintákra vagy a rikító festékszínekre –, a vásárlók nehezen látnak majd túl rajta. Ehelyett válasszon ártalmatlan, semleges hangokat.

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy még több ehhez hasonló cikk kerüljön közvetlenül a postaládájába.

REGISZTRÁLJ

---

Ezt a tartalmat egy harmadik fél hozza létre és tartja karban, és importálják erre az oldalra, hogy segítsenek a felhasználóknak megadni e-mail címüket. Erről és hasonló tartalomról további információkat találhat a piano.io oldalon.