20 nem alku tárgya, ha házvásárlásról van szó

Vannak bizonyos nem forgatható ügyeink, amikor ingatlanvásárlást választunk, és bizonyos dolgok megköthetik vagy megbonthatják az üzletet. Egy új tanulmány szerzőtől Barclays jelzálogkölcsönök– derül ki a britek kötelező tulajdonságaiból, amikor ingatlanvásárlásról van szó, mivel a dupla üvegezés, a központi fűtés és a kültéri helyiség a három legfontosabb tulajdonság, amelyek nélkül nem hajlandók élni.

Egy átlagos brit öt különböző otthonban fog élni élete során, és ez erősen megérezte, hogy mit tudnak elviselni, és mit nem. A vevő nem alkuképes listája átlagosan öt elemet tartalmaz, és megvan az ereje az eladás megkötésére vagy megszakítására.

A britek több mint harmada nem hajlandó ajánlatot tenni egy otthonra, ha az nem rendelkezik a kötelező szükségleteikkel, további 36%-uk pedig csökkentené ajánlatát. Ha azonban egy ingatlan az összes jelölőnégyzetet bejelöli, a britek akár 10 százalékot is fizethetnek a kért ár felett.

Mivel az Egyesült Királyságban egy átlagos ház értéke 254 624 GBP, a nem forgatható négyzetek kipipálásának költsége óriási 25 462 GBP. Ez a költség 50 924 GBP-ra nő az első alkalommal vásárlók esetében, mivel csaknem a fele szívesen fizet akár 20 százalékkal a kért ár felett egy olyan házért, amelyben minden megtalálható, amit keresnek.

A nem alku tárgya: A britek top 20 kötelező eleme otthonvásárláskor

1. Dupla üvegezésű ablakok
2. Központi fűtés
3. Kert/Külső tér
4. Az autóbeálló vagy a parkolóhelyek benne vannak
5. Sok természetes fény
6. A földszinti WC
7. Egy tartalék hálószoba
8. Radiátorok
9. Jó tárolási lehetőségek
10. Garázs
11. Külön fürdőszoba
12. Energiatakarékos otthon
13. Fürdőkád
14. Külön WC és zuhanyzó
15. Erős zuhany
16. Külön mosókonyha
17. Levélszekrény
18. Bejárati folyosó
19. Új/friss kazán
20. Csempézett fürdőszoba

A Barclays kutatása azt is kimutatta, hogy a lakástulajdonosok bizonyos mértékig hajlandóak a kompromisszumokra, azonban csaknem a fele három olyan tulajdonságnál húzza meg a határt, amelyet nem szeretnek.

A vásárlók számára a három legnagyobb visszalépés a következők:

1. Szőnyeges fürdőszoba: 21%
2. Egy üvegezésű ablakok: 21%
3. Furcsa elrendezés: 20%

„Az otthonvásárlás óriási lépés” – mondja Claire MacPhail, a Barclays üzletfejlesztési menedzsere. „Akár először lép fel az ingatlanlétrán, akár elzálogosít, akár örök otthonát keresi, tudnod kell, mit akarsz, és mit nem.

"Ha átgondolja a nem alku tárgyát az új otthon keresése előtt, akkor a folyamat koncentráltabb lehet, és időt takaríthat meg."

Claire MacPhail legjobb tippjei ingatlanvadászoknak:

1. Készíts egy listátés koncentrálj: Lakásvásárláskor számos dologra figyelni kell. Annak érdekében, hogy a pályán maradhasson, készítsen listát az összes nem alku tárgyáról; felosztása "kötelező", "szép, hogy van" és "rugalmas", így nem kell elterelni a figyelmét az ingatlankeresés során.

2. Nézze meg az otthon egészét: Ha körülnéz egy ingatlanban, legyen nyitott. Ne feledje, hogy egy ingatlan bármi lehet, amilyennek szeretné, ezért ne a jelenlegi szobákra koncentráljon, hanem gondoljon arra, mit hozhat az otthon. Ne feledje, hogy mindig mozgathatja a dolgokat, amikor bent van.

3. A preferenciái változhatnak, és ez rendben van: Az álomotthon megtalálásához szükséges idő múlásával körülményei megváltozhatnak. Valami, ami kezdetben nem volt alkudható az Ön számára, lehet, hogy a következő otthonában már nem lesz így, és fordítva.

4. Ragaszkodj a beledhez: Tudni fogod, ha megtaláltad az „egyet”. Bár lehetnek dolgok, amiket szívesebben szeretnél, vagy nem, bízz abban az érzésben, amit akkor kapsz, amikor azt képzeled, hogy ott élsz, és otthont adsz a háznak.

---

Ezt a tartalmat egy harmadik fél hozza létre és tartja karban, és importálják erre az oldalra, hogy segítsenek a felhasználóknak megadni e-mail címüket. Erről és hasonló tartalomról további információkat találhat a piano.io oldalon.