Bundoran Farm környéke történelmi szarvasmarha ranchra épült

Néhány héttel ezelőtt Mary Tillman vagyonán járó juhállomány csecsemőket kezdett szülni. Az utóbbi időben a nyugdíjas iskolaigazgató kinézett az ablakon, és tucatnyi apró bárányt láthatott, akik anyjuk követik a legelőt. Nagyon örül annak, hogy távolról megcsodálta az aranyos lényeket, és örömét fejezi ki amiatt, hogy nem kell elvégeznie a gondozásuk során elvégzendő munkákat (etetés, pásztorkodás). Ilyen pillanatok vonzták a 73 éves Maryt és a férjét, 75 éves férfit a szomszédságukba a Virginia Blue Ridge-hegység lábainál, egy történelmi tanyán, amelyet 20 másikkal osztanak meg családokat.

Amikor a pár 10 évvel ezelőtt nyugdíjba vonult, egy farm vásárlásának gondolatával indultak, de gyorsan rájöttek, hogy nem felelnek meg valójában a gazdálkodás feladatának. Megvizsgálták a régi mezőgazdasági területeket Vermontban, a Rhode Island-ben és a New York nyugati részén, ám nehézségekbe ütközött a pontos igényeiknek megfelelő ingatlan keresésekor. "Olyan helyet akartunk, ahol nem kell aggódnunk, hogy valaki parkolót állít fel az ingatlanunk szélére" - mondja Mary.

Amikor keresésük odavezette őket Qroe Farm megőrzése A Massachusetts-i Swampscottban tudták, hogy még több hasonló fejleményt akarnak látni: olyan környékeket, ahol minden háztulajdonos földterületén szegély található, és egy központi gazdaságot bérlőnek adnak bérlő gazdának. Ez odahozta őket Bundoran Farm Virginiában, kb. 18 mérföldnyire délnyugatra Charlottesville-től.

"Amikor ide jöttünk, ez valószínűleg a legszebb hely volt, amit láttunk" - emlékszik vissza Mary.

William minden reggel elviszi kávét az ágyba, és kb. Egy órát olvassa, mielőtt reggelizik. Ezután, az évszaktól és az évszaktól függően, elmehet az üvegházba, hogy hajlamos a palántájára, vagy ellenőrizze a növényi kertjét. Délutáni önkéntességét töltheti a Virginia Mester Természettudósokkal, egy olyan szervezettel, amely az állam közterületeinek megóvására vagy a gazdaság igazgatótanácsának szolgál.

"A farm nagyon fontos számomra. Megcsavarhatnánk, ha nem lennénk óvatosak, ezért kötelességemet érzem, hogy részt vegyenek a történtekben "- mondja a testületben betöltött szerepéről.

A tillmanok sokat költöztek az évek során, visszafordulva Alexandriából (Virginia) a Providence-be, a Rhode Island-be és a kettő közötti városokba, Williamnek köszönhetően munkát az Egyesült Államok bevándorlási és honosítási szolgálatával, így New Jersey-ből a Blue Ridge-hegység lábára áthelyezni viszonylag könnyű volt átmenet. Ez egybeesett a karrierjük lezárásával is. "A nyugdíjazás művészet" - mondja Mary. "Vannak emberek, akik ülnek körül, de ezt soha nem bírtam el. Meg kellett találnom azokat a dolgokat, amelyeket szeretek csinálni, és amelyeknek van értelme. "

A sokkal ellentétben zümmögött agrihood-ok A Bundoran Farm, amely manapság lakossági ingatlanpiacra emelkedik, autentikus mezőgazdasági múlttal rendelkezik. A 2300 hektáros ingatlan az állam egyik leghosszabb folyamatosan működő gazdasága, 10-vel hektár borászati ​​szőlőültetvények, 1000 hold védett erdő és 26 000 almafa a 1800. Több mint egy évszázadon keresztül szarvasmarhaként szolgált. Valójában a család, amely 2006-ban eladta a tanyát az eredeti fejlesztőnek, Qroe-nak, az 1940-es évek óta ott tenyésztette herefordi szarvasmarhákat.

"Vannak más fejlemények is, amelyek értelmezik ezt - lényegében 50 hektárt vettek elő egy közös terület, zseton számára szarvasmarha és egy kert ”- mondta Hunter McCardle, a Natural Retreats üdülőhely-fejlesztési vezető alelnöke, a fejlesztő mögött Bundoran. "De ez nem egy igazi farmmodell. Senki sem tud dollárt keresni 50 hektáros szarvasmarhán. 188 szarvasmarha feje van. Megengedjük a helyi gazdálkodóknak, hogy továbbra is folytatják a gazdálkodást [itt], míg ha sok földrészre osztottuk a földeket kis piros háztetőkhöz, akkor a gazdáknak költöznének. A mezőgazdasági termelőknek most nehezebb földterületet találni, mert minden fejlesztés alatt áll. "

A Natural Retreats egykori rögbi játékos és a Coca-Cola ügyvezető igazgatója, Matt Spence alapította és hasonló ingatlanokat üzemeltet az Egyesült Királyság nemzeti parkjai közelében, 2013-ban megvásárolta a Bundoran Farmot. Ezen a ponton az ingatlanpiac összeomlása és az első fejlesztők tragikus halála - Robert Baldwin és David Brown, akik meghalt, amikor repülőgépükkel összeomlottak az ingatlanon, ködös körülmények között - már elérte a koncepció hosszú élettartamát szomszédság. A kritikusok kudarcnak nevezték. "Azért vásároltuk, mert hittünk benne. Valójában csalódásból vásároltuk, és Wells Fargoval keményen leszereltük, hogy megcsináljuk. "Spence mondta a C-ville kiadvány 2014-ben, feltárva a saját családjának otthont építő tervét is.

A cél mindig az volt, hogy "feleségül vesszük a fejlesztést a föld ökológiai alkotóelemeinek és kulturális örökségének megőrzésével" - mondja McCardle. Amikor a tanya átkerült a fejlesztőkhöz, a megyei tisztviselők jóváhagyták a chartát, mivel az a földmegőrzésre és a lehető legkevesebb háznal való átjárásra összpontosított. Kétszáz ház fér el ott, de a tételek száma 99-re korlátozódott - magyarázza McCardle. Jelenleg mindössze 20 lakott ház van a gazdaságban, nyolc építés alatt áll, és további 21 tétel eladó.

A közösség kialakítása szándékosan sok helyet helyez el az erdős területek szélén, így a házak, amint azt Mary Tillman mondja, nem "esnek le legelő közepén. "Ez akadálytalanul és nyitva hagyja a legelőt a gazdálkodáshoz, ami ugyanakkor rengeteg helyet (és magánéletet) biztosít a szomszédok. Az egyes háztulajdonosok földterületeit - a tételek kettőtől 90 hektárig terjednek - két serdülő védi: az egyik a mezőgazdasági földterülethez, a másik az erdős földterülethez tartozik. Vannak adókedvezmények a megállapodásra, és láthatóbb hegyeik vannak, mint például a szarvasmarha és a juh a ház előtt. (A szegélyek lehetővé teszik a bérlő gazdák számára, hogy állatukat magántulajdonban hozzák meg.)

"Az egyik dolog, ami igazán hűvös ezen a helyen, az, hogy a fejlesztő arra ösztönözte a közösséget, hogy vegyen részt a mezőgazdasági eseményekben" - mondja Mary. "Részt veszünk a gazdaság működtetésében, a költségvetés megteremtésében, mert végül a farm átkerül a az itt élő emberek kezét, a közösség egyesülését, ahelyett, hogy fejlesztővel rendelkezne, mindent meghatározzon. "

Egy nemrégiben zajló közösségi projekt egy kerítés felállítását jelentette, hogy a szarvasmarhák ne kerüljenek a patakba. Noha a környéken szereti azt a hiteles farmérzetet, amelyet a barangoló tehenek nyújtanak, ez a teendőkre is elkötelezett a környezetbarát szempontból helyes dolog - nem használva mérgező rovarirtókat stb. - és a szarvasmarhák a patakban a probléma. "Áramunk más patakokba áramlik, és végül a Chesapeake-öbölbe" - mondja Mary, problematikus magyarázatot adva arra, hogy Bundoran szarvasmarhái hulladéküket a vízben ürítik. "Úgy tűnik, messze van innen, de mi vagyunk a vízgyűjtő részei. Összegző, és elkötelezettek vagyunk az áramlás megőrzése mellett, hogy hozzájáruljon az úton lévő tiszta vízhez. "

A közösség környezettudatos gyakorlatok iránti elkötelezettsége nyilvánvaló abban, hogy a háztulajdonosok betartják a fejlesztés szigorú zöldépítési szabályait is. Az új építés minden tervét egy tervezési felülvizsgálati bizottság hagyja jóvá, amely biztosítja a házak energiaellátását hatékony - olyan folyamat, amely hosszú távon védi mind a háztulajdonosok beruházásait, mind a környezetet. A tillmanok korábban a floridai Coral Gables-ben éltek, egy olyan környéken, amely az irányelveket érvényesítette ház színét, kerítését és az udvari berendezéseket, tehát nem találták meg Bundoran építési előírásait bevezetését. Az egyik részük, amelyre kihívást jelentettek, a megfelelő kültéri világítótestek megtalálása volt Sötét égbolt szabványok, de Mary úgy gondolja, hogy megéri. "Amikor éjjel jössz Bundoranba, alig láthatod a kezed az arcod előtt" - mondja.

Ami a jövőbeli és jelenlegi szomszédait illeti, tudja, hogy a közösség aprólékos környezetvédelmi előírásainak vizsgálata révén nem adnák meg saját otthonukat, ha ez nem lenne számukra fontos. Észrevette, hogy sok háztulajdonos-társa, akik többnyire nyugdíjkorhatárúak, és néhány ember a 40-es évek végétől az 50-es évek elejéig megszóródik, ragyogó elmék, akik boldogok voltak a munkájuk során. Amikor velük együtt szomszédsági bizottságban szolgál, mondja, hihetetlen mennyiségű szakértelmet kap.

Nyolc évig a Bundoran Farmban élve Maryt továbbra is elvarázsolja a kilátás. "Amikor minden reggel felmegyek és kijönnek a tornácra, átnézem ezt a gyönyörű megőrzött földet" - mondja. "Ez egy ajándék."

Kövesse Country Living on Pérdeklődés.