10 módszer, amelyek segítségével tavasszal gyorsabban eladhatja otthonát

"Az első benyomások számítanak, ha otthoni eladása történik" - mondja Stacey Sibley, az Alexander James Interior Design kreatív igazgatója. "Mindentnek tökéletesnek kell kinéznie, érezni és még a szaga is legyen, hogy lenyűgözze a leendő vásárlókat."

A tavasz közismerten a legjobb évszak az otthonának eladására. Ha ki akarja használni a tavaszi értékesítési szezon előnyeit, akkor elengedhetetlen, hogy otthona minél nagyobb esélye legyen új tulajdonosok vonzására - és a belsőépítészet kulcsszerepet játszhat ebben. Itt a Alexander James belsőépítészet ossza meg 10 legfontosabb tippjét otthonának gyorsabb eladásához a kreatív belsőépítészet révén.

1. Legyen a saját kritikusa

Kezdje azzal, hogy magad kritikai szemmel látja otthona fölött, és ábrázolja azt egy potenciális vásárló szemén. Próbálkozzon és gondolkozzon azon emberek ízléseivel és igényeivel, akik esetleg megvásárolják otthonát, legyen szó akár hat családból álló családról, akár egy pár nélküli gyermekéről. Ha családi házról van szó, akkor változtatásait családbarát elrendezés felé alakíthatja.

2. Átfest

Egy semleges festékréteg friss rétege csodákat hozhat. Használja ott, ahol szükséges, ellentmondásosabb színek lefedéséhez, amelyek hátráltathatják a potenciális vásárlókat, ha korlátozzák az ingatlanra vonatkozó látásukat.

3. Padló

Ha a szőnyegek fáradtnak, rendetlennek és fonatlannak tűnnek, akkor jó ötlet cserélni őket, ha a költségvetés lehetővé teszi. Legalább a professzionális szőnyegtisztítás hatalmas különbséget jelenthet a szoba megvilágításában.

4. Rendcsinálás, lomtalanítás

Hozza ki a legtöbbet a fiókok, a szekrények és a szekrények minden hüvelykjéből, ha eltávolítja felesleges rendetlenség. Ez megnyitja a teret és lehetőséget ad a képzeletre. Ha van, ahol tárolni tudja, akkor akár két vagy három bútordarabot is eltávolíthat minden szobából, hogy valóban megmutatja otthona jellemzőit és tágas hangulatot teremtsen. A konyhában törölje le a kenyérpirítókat és vízforralókat, hogy a szoba tiszta legyen.

5. De-a Testre

Valószínűleg éveket töltött otthonának tökéletesítéséig. Itt az ideje, hogy vonja vissza a kemény munkáját! Távolítsa el a személyes tárgyakat, hogy otthona olyan helyré váljon, ahol a potenciális vásárlók képesek képzelni magukat, hogy élnek. Különösen cserélje le a fényképeket általánosabb művekre.

6. kiegészítőkre

Finoman használjon kiegészítőt, hogy ingatlanja otthonnak érezze magát. Használjon nyugtató színpalettát, hogy az egyik szoba beáramoljon a másikba, így összetartó érzetet teremtve. hozzáadása friss virágok miközben színt és meleget ad a helyiségnek zöld növények kortárs érzetet adhat hozzá, létrehozva egy funkciót egy életterületen belül. Kiváló folyóiratok Megjeleníthető egy dohányzóasztalon, hogy otthonos hatást érjen el.

7. Lakberendezés

A puha bútorok fontosak, és a luxusmárkák használata valóban változást hozhat. Noha magukat a márkákat valószínűleg nem veszi észre a potenciális vásárló, az átfogó hatás a minőséghatás hozzáadása lesz. Bármilyen elegáns színt vagy kopott párnát ki kell cserélni, olyan otthont teremtve, amelyben a leendő új tulajdonosok büszkeségét érezhetik.

8. Világosítsd fel

A házaknak erős világítással kell rendelkezniük, hogy felébresszék a vevő érzékeit. A jó világítás miatt otthona tágabbnak érezheti magát, és javíthatja annak tulajdonságait. A maximális hatás elérése érdekében érdemes befektetni néhány fényesebb izzóba (de nem olyan fényes, hogy a helyiségek klinikai megjelenésűek legyenek!).

9. Adj hozzá friss illatokat

Használjon gyönyörű illatú gyertyákat és diffúzorokat az egész házban, de a legfontosabb a nappali részben, a hálószobában és a fürdőszobában. A tanulmányok kimutatták, hogy az összetett illatok elvonhatják a vevő gondolkodási folyamatát, ezért egyszerű, friss illatokat ajánlunk, például narancs, citrom, fenyő, bazsalikom, cédrus, vanília és fahéj.

10. Színpad otthon

Vigyázzon újra a szemére otthona felett, és rendezze be úgy, mint egy show-ot minden egyes megtekintéshez. A látványban nem lehet piszkos teáscsésze vagy túlmosó mosókosár! Ha házát úgy rendezi, mint egy show-ház, a potenciális vásárlók úgy érzik, hogy ez egy ingatlan, amelyet büszkén birtokolhatnak.