Jutalékot keresünk a cikkben található linkek révén vásárolt termékekkel.
Tudjuk, hogy egy gondozott kert használata hozzáadott értéket képviselhet ingatlanában - valójában akár 2000 fontot is. De melyik kertjellemzők mutatják a legnagyobb pénzügyi megtérülést?
Sellhousefast.uk tanulmányt készített annak megállapítására, hogy a háztulajdonosok miként tudják a legtöbbet kihozni kertjéből, hogy növeljék általános ingatlanértéküket. Összesen 36 ingatlanügynökkel, kertész-tervezővel és ingatlanszakértővel konzultáltak az Egyesült Királyságban.
A szakértők kiderítették, hogy az ingatlan kerti tulajdonsága, amely a legtöbb értéket hozzáadja az ingatlannak, a fészer. Valójában az ingatlanszakértők 82% -a állítja a tisztességes méretű fészer a leginkább idézett szolgáltatás az érték növelésére.
A következő helyen a jó minőségű terasz vagy burkolat (76%), majd biztonságos kerítés, falak vagy kapuk (72%) követik.
Az kerti szolgáltatás Az értéknövekedés listáján a legalacsonyabb a műfüves vagy a gyep, a szakértők 40 százaléka ezt választotta fontos eszköznek.
Ez az információ bizonyosan hasznos lehet az ingatlan eladásakor, mivel a kutatások azt mutatják, hogy a megfelelő kert öt-20% -ot hozzáadhat az ingatlan értékéhez.
Mivel a britek 37% -a több időt tölt a kertjében, mint öt évvel ezelőtt, a kültéri hely egyre népszerűbb és igényesebb.
A szakértők azonban gyorsan rámutattak, hogy ezeknek a legfontosabb kertjellemzőknek a kombinációja sokkal előnyösebb, mint hogy pusztán az egyetlenre koncentráljon.
Íme néhány szakértői tipp a kert javításához ...
Ingatlanügynök, Neil Walter, azt mondja: "Azoknak a háztulajdonosoknak, akik eladni vagy bérelni szeretnének, mindig azt javaslom, hogy tartsák fenn a kerti felújításukat és mérsékelt felújítások, mivel a potenciális vásárlók / bérlők mindig meglátják, hogyan akarják dolgok, amelyeket meg kell nézni. "
Kerttervező, Lauren Pascal, azt mondja: "Javaslatom az, hogy költséghatékony legyen, ha kevés változást végezzenek drasztikus változtatások helyett, a kertük jelenlegi állapotától függően. Az, hogy pazar kerttel töltenek el tonna, nem mindig korrelál a az ingatlan értékének növekedése.
"Ha egy kert szétszórt arra a pontra, ahol a terület nagy része el van foglalva, akkor nagyon nehéz a potenciális utasok számára, hogy ott látják magukat, élvezve a szabadban. Lehet, hogy ez nem egyértelmű megvalósítás, de a kis változások jelentősebb hatást gyakorolhatnak, mint a nagyobb átalakulások. "
Ingatlanszakértő és befektető, Nina Hayward, ": Ahelyett, hogy rávilágítana a feltűnő kiegészítésekre, gondoljon arra, hogy a modern ingatlankeresők valóban mit akarnak a megfelelő kültéri helyről. A magánéletre és a biztonságra vágynak, ezért fektessenek be erős kerítésekbe.
"Ezenkívül az extra tárolóhely mindig hasznos, tehát a fészer bármelyik kertbe becsült érték lehet. útburkoló akkor is ideális lenne, ha az ingatlan tervezett célja a családok, mivel ez tökéletes platformot biztosít a kültéri bútorok és a berendezés számára. Ügyeljen arra, hogy a kertben bekövetkező változtatások vagy kiegészítések szerények legyenek, mivel bármi, ami sok karbantartást igényel, akadályozhatja a potenciális lakót, és ami még hátrányosabb, az értékelési ár. "
Robby Du Toit, a Sellhousefast.uk ügyvezető igazgatója, ": A rosszul gondozott és gondozatlan kert negatívan befolyásolhatja a vásárló / bérlő észlelését az ingatlanról, és a folyamat során csökkentheti annak valós értékét. A kutatásban megkérdezett szakemberek és szakértők fantasztikus elfogyasztása az, hogy a kert állapotának és megjelenésének orvoslására nem mindig szükség van hatalmas pénzinjekciókra. "
Tól től:House Beautiful UK